[房产过户税费新规2019]2019离婚房产过户最新政策


政策考试 2024-07-10 08:03:09 政策考试
[摘要]离婚是最不愿意看到的结果,但如果双方的关系真的走到尽头,离婚是最好的选择。那么。离婚的时候房产过户怎么办理呢?现在我们一起来了解下2019离婚房产过户最新政策。一、2019离婚房产过户最新政策1、在

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离婚是最不愿意看到的结果,但如果双方的关系真的走到尽头,离婚是最好的选择。那么。离婚的时候房产过户怎么办理呢?现在我们一起来了解下2019离婚房产过户最新政策。

一、2019离婚房产过户最新政策

1、在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的工本费。

最新政策 2019离婚房产过户最新政策(图片来源:摄图网)

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。

3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费 继承人与离世人的关系证明费用 房屋评估费用 契税。

4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。

5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税 个人所得税 土地税,降低过户费用。

离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料:

1、房产证;

2、身份证明及复印件;

3、协议离婚的提交及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

以上就是2019离婚房产过户最新政策的内容,希望对您有所帮助!

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