【深圳一手房】深圳一手楼逼近“零成交”

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  ５月３日成交量仅１套，有专家认为调整价格在所难免
  连日来深圳一手楼成交 每况愈下 。４月３０日成交６６套，５月１日成交２７套，５月２日成交７套。５月３日，成交量更是仅有１套。几乎 零成交 这一现象，自深圳有 春 秋 房地产交易会以来，还是绝无仅有的第一次。

  ５月３日当天全市卖出的唯一一套一手楼位于龙岗区。该房面积为２２３．８５平方米，总价２０６８７３１元，均价每平方米９２４２元。由于当天仅卖出这一套商品房，深圳全市单日一手楼成交均价也就成了每平方米９２４２元。一年多以来，深圳楼市的单日均价一直都在每平方米２万元左右，因此单日均价９２４２元每平方米这一数字显得异常扎眼。

  记者采访了一家有在售项目的开发企业的经营负责人。他透露： 我们的楼正好是这几天开盘，虽然是 ５ １ ，但公司没有放假，一直在密切关注着市场动向。从这几天的情况看，成交很不好，只卖出了几套。 记者在 春交会 开幕首日在会展中心现场咨询该楼盘的销售人员时，他们还介绍售价在２４０００元每平方米左右，与４月份时的报价没有变化。但昨日在采访时，上述该公司负责人说： 尽管在４月份时前来看房和登记的人非常多。但真正开盘后，这几天仅卖出了几套房。前后发生这么大的变化，明显是国家调控政策直接影响的结果。 他说： 公司老板已经感觉到了非常明显的销售压力，看来调低价格已是难免。公司的销售部门这几天都在紧急研究新的销售策略。

  专家认为： 连日来销量持续减少，如果开发商不作价格调整，出现 零成交 都不奇怪。从这几天的销量来看，深圳各售楼
  另外，昨日的春交会现场也已是 冷冷清清 ，部分展位前更是 门可罗雀 。

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